锦绣新天地广告文案

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l广告调性的阶段划分
1、第一阶段：登场广告
-- 感性主导，悬念广告
2、第二阶段：项目广告
-- 理性主导，软硬结合
3、第三阶段：产品广告
-- 结合卖点，缓释特性
4、第四阶段，开盘广告
-- 出人意表，弦外有音

l基础文案

标准件（图文结合的卖点呈现）
占位金华财富中轴线八一路豪钻尊位（配图：金华江北豪钻商圈）
1. 2公里风华绝代城市公园，江北商圈超人气中心（配图：城市公园）
30分钟覆盖金衢城市圈近千万人口（配图：以金华地图位底的商圈图）
1/3复合型娱乐街区商业，金华商业的“世界级选手”（配图：）
超越单调购物的购物公园主题设计（配图：美国迪斯尼乐园）
数万种国际同步流行商品，媲美香港铜锣湾购物天堂（配图：香港铜锣湾）
2街1广场/1400停车位/9万方hopsca动力商业街区（配图：总效果图）
乐购、肯德基等国际500强源源加盟，投资有金无险（配图：乐购、肯德基的logo）
超白金国际团队共谋浙中最大市中心商业版图（配图：澳大利亚place/加拿大高利/中兴荣泰的logo）

信息块
全国招售招商行动璀璨进行中 / 大客户内部认购同期限量启动
财富预约电话：
大客户总经理直通热线：
接待中心：八一路***号
开发商：中外合资浙江中兴荣泰置业有限公司
规划设计：上海同济济皓建筑设计事务所
景观设计：澳大利亚place景观规划设计公司
物业管理：加拿大高力国际集团
全程策划代理：上海功夫堂投资发展有限公司


l阶段文案

1、登场悬念广告
a、形式
  -- 采取同一张报纸在同一天不同版面连续刊发的形式
  -- 采取大竖通的异形版面
b、文案

悬念版面
美国迪斯尼娱乐天堂+香港铜锣湾购物天堂+金华江北豪钻商圈+金华1. 2公里风华绝代城市公园+金华2区4市3县400万人口+金华每年百万游客 +10亿超大资金投入+9万方hopsca动力商业街区+国际500强抢滩入驻 = ？敬请关注

结果版面
美国迪斯尼娱乐天堂 + 香港铜锣湾购物天堂 + 金华江北豪钻商圈 + 金华1. 2公里史无前例城市公园 + 金华2区4市3县400万人口 + 金华每年百万游客 + 10亿超大资金投入 + 9万m2hopsca动力商业街区 + 国际500强抢滩=
logo / 领航第三代动力商业街区，9万m2国际娱乐商业堡垒

澳大利亚place规划设计，加拿大高力集团商业管理，中外合资中兴荣泰扛鼎开发。全盘国际化视野，遵循“１/3商业街区繁荣理论”，在江北豪钻商圈的超人气中心--1. 2公里城市公园旁，共谋一座与国际同步、中国首席hopsca动力商业街区。以1/3高尚办公物业，汇聚城市消费中坚白领阶层；以1/3顶级住宅物业，锁定城市实力阶层。白天的繁华，夜晚的繁荣，将在1/3商业物业中共同演绎金华新一轮的城市商业文明。
逛街没理由，消费无国界。锦绣新天地以娱乐狂欢主题打造与国际同步的商业帝国，结束统治金华一个世纪的“逛逛街，买买东西，吃吃饭”的“消费老三样”。步入2009年，随着肯德基，乐购等世界500强的抢滩，“财富大树效应”喷薄待发。
锦绣新天地，在金华财富中轴线上，以9万m2hopsca商业街区一座，制造江北商圈“时尚新磁场”！

l信息块文案

c、设计建议
-- 配合能够解释文案的相关图片
-- “悬念版面”中的？一定要大，考虑破版设计
-- “结果版面”中的项目介绍文案块一定要可上面的文案区分开，以便人阅读


2、项目广告

1）形象广告

a、形式：彩色整版

b、文案

财富中轴线，时尚新磁场
80年代，两街改造复兴了西市商业街；90年代，福泰隆开启了宾虹商业区；2009年、金华财富中轴线八一路上，金华的第三次商业革命 – hopsca商业街区革命喷薄待发。一座9万m2堡垒级娱乐商业帝国正在崛起，一个改变江南江北商业格局的“时尚新磁场”正在形成，中国改革开发带来的最后一次民间财富机会正在逼近……

区位图配图文案
l浙中最大的市中心商业帝国 / 浙江东风西渐黄金商业走廊
南临杭金衢高速，占据金华“门户商业，财富窗口”至尊地位，浙东商业资源一线贯通，华东国际风尚最先感知。傍依1. 2公里城市公园，9万m2hopsca街区商业，辟划浙中市中心最大商业版图
l西市街商业拓圈运动领跑者 / 江北豪钻商圈无敌商业支点
国际连锁商业巨头布局江南，江北西市商圈同步裂变。占据金华财富中轴八一路豪钻区位，以娱乐商业的差异化定位，在江北辟划属于自己的财富空间
l领秀国际hopsca动力街区 / 大金华4市3县消费新指针
金华，浙中民营经济策源地。以1/3商业物业、1/3办公物业、1/3住宅物业的复合商业形态，汇聚大金华城市中坚与精英，再造新一轮城市商业文明
l国际500强商业巨头抢滩 / 财富魔笔点睛动力商业街区
肯德基金华主力店，20090 m2乐购浙中旗舰店……世界500强主力店的源源加盟，“大树底下好乘凉，旺铺里面好收租”的财富效应显现无疑
l澳大利亚place加拿大高利 / 锻造金华商业“世界级选手”
规划、景观设计、商业物业管理……全盘国际化视野，辟划21世纪金华商业形象地标，锻造超越金华的“世界级选手”

l信息块文案

c、设计建议
-- 是否能够以“财富中轴线”八一路作为主要视觉元素，设计出“锦绣新天地”主宰金华商业大格局的恢宏气势
-- 区位图配图文案能否结合商圈来设计，商圈应以大金华4市3县的大地图来设计


2）项目概念广告

a、形式
  -- 半版 / 软硬结合
  -- 共4篇一个系列

b、文案

“城市欲望”是商业第一生产力
盘踞金华财富中轴八一路豪钻区位。锦绣新天地，以“时尚新磁场”的街区商业定位，在江北商圈辟划专享财富空间

l商业街区，24小时不夜城
巴黎香榭丽大道、新加坡乌节路、纽约第五大道……上世纪末的“１/3商业街区繁荣理论”正在全世界不断得到印证。2009年、金华、1. 2公里城市公园旁，一座与国际同步、中国首席hopsca动力商业街区 – 锦绣新天地正在崛起，1/3的高尚办公物业，将汇聚城市消费中坚白领阶层，1/3顶级住宅物业已然锁定城市实力阶层。白天的繁华，夜晚的繁荣，将在1/3商业物业中共同演绎金华新一轮的城市消费文明
l娱乐商业，城市欲望制造地
逛逛街，买买东西，吃吃饭，“消费老三样”已经统治金华整整一个世纪了，21世纪应该属于娱乐商业。逛街没理由，消费无国界。锦绣新天地以娱乐主题打造与国际同步的商业帝国，引发金华商业质变。在这里每个人都会有自己的发现：
发现自己的消费乐趣，发现自己的赚钱乐趣。当周末主题活动号吹响时，这里就是狂欢的海洋，预期消费的不确定性，将每次游逛都变成一种刺激体验
l标准件（图文结合的卖点呈现）
l信息块


“不劳而获”是种投资智慧
9万平米国际化hopsca动力商业街区。锦绣新天地，批量制造“百万级食利阶层”

l中国新兴阶层 – “食利阶层”
华东龙头上海、浙中引擎杭州、西部重镇重庆，华北灵魂北京……商业地产正在以核裂变般的速度快速增值，一场如火如荼的商业投资时代正在席卷中国大地。
在这中国改革开发带来的最后一次民间财富机会来临的时候，一批雄才大略的民间投资者，凭借自己的眼光和胆略，快速积累下商铺、住宅等不动产资本，而等待他们则将是“租赁保值，经营升值”的“食利阶层”优越生活。
l“大树底下好乘凉，旺铺里面好收租”
3街5铺商业购物公园，1片20090 m2地下超级卖场，1座地上3层旗舰商业，勾画出锦绣新天地浙中最大的市中心hopsca动力商业街区。hopsca这种以大型商场为主，众多专业店为辅的商业格局，为众多中小经营户和投资者留下了巨大的经营空间。
锦绣新天地“娱乐搭台，购物唱戏”的多功能定位，将充分发挥江北“时尚新磁场”的功能，既能增加人们前来游逛的几率，又能在不知不觉中增加人们“盲目购物”，因此，hopsca动力商业街区不是分散商业形态的简单集合，而是对消费商业模式的革命性提升。由于锦绣新天地带来的旺盛人气与购物冲动，使得小经营业者也能分享商业的财富大餐。
l标准件（图文结合的卖点呈现）
l信息块


“人人为我”是种财富眼光
国际500强商业巨头纷纷抢滩。锦绣新天地，金华财富中轴线上“时尚新磁场”

l跟着世界500强，有金无险发大财
商业的繁荣源于鼎盛的人气，生意的兴隆源于一座城市的购物习惯，因此投资商铺有2大黄金原则：

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